Guy Janvier

Vanves citoyenne redémarre...

Venez très nombreux à notre prochaine réunion de Vanves Citoyenne, ouverte à toutes les citoyennes et citoyens qui veulent que la démocratie participative soit une réalité à Vanves (et pas seulement un slogan).

La réunion a lieu le lundi 17 novembre à 20 h 30 salle Raphaêl Baes, 31 rue Louis Dardenne.

Elle sera consacrée aux questions du logement social. J'introduirai la réunion en faisant le bilan de la politique du logement à Vanves, dans les Hauts de Seine et au plan national. Je viens de quitter le Haut comité du logement pour les plus défavorisés (HCLPD) dont j'étais membre depuis 10 ans. Je vous expliquerai pourquoi.

Diffuser largement l'invitation ci-jointe. Téléchargement vanves_le_081120081.doc

A lundi, j'espère.

Reloger une famille en grande difficulté, c'est possible !

L'association "Solidarités Nouvelles pour le Logement" (antenne locale de la SNL) organise une soirée d'information le

mercredi 4 juin à 20 h 30 dans les locaux paroissiaux de Sain-Rémy, 17, place de la République.

Je vous invite à participer à cette réunion.

L'action de cette jeune association vanvéenne est particulièrement intéressante: SNL a pour objet d'acheter des logements, de les mettre aux normes, et de reloger des personnes mal logées en les accompagnant.

A Vanves, un premier logement va bientôt être mis à la disposition d'une famille en grande précarité. C'est une action exemplaire dans une ville où il y a près de 1000 demandes de logements et dont le maire n'a lancé aucune construction de logements sociaux depuis 5 ans !

Contact: Gérard Popot, 44 rue Raymond Marcheron à Vanves.

Logement social: Neuilly, bon élève !

Je suis abonné au Parisien. C'est le seul journal commentant l'actualité dans nos villes. Dans l'ensemble, je trouve qu'il est intéressant et j'admire les journalistes qui doivent subir les pressions d'élus d'un département peu réputé pour ses pratiques démocratiques.

Mais il y a parfois des surprises !

Dans le numéro de ce matin, (mardi 20 mai), l'accroche de première page pour l'édition des Hauts-de-Seine, est celle-ci: "Les bons et les mauvais élèves du logement social".

Je m'attends à voir la liste de toutes ces villes de droite qui refusent de construire des logements sociaux sous le faux prétexte du manque de disponibilité de terrains et pour la vraie raison d'un refus de la mixité sociale.

Or, quel n'est pas mon étonnement de lire, dans l'article intitulé "2000 logements financés sur un objectif de 3000", ceci: "Le total des logements financés ces cinq dernières années (de 2003 à 2007) dans les communes du département classe désormais Neuilly parmi les bons élèves."

Je ne rêve pas. Depuis que Sarkozy n'est plus maire de Neuilly, sa ville construit des logements sociaux: exactement 227 en 5 ans. Bravo ! Neuilly a aujourd'hui 3,22% de logements sociaux alors que la loi SRU (Solidarité et rénovation urbaine) de 2000 oblige les communes de plus de 1500 habitants en région Ile de France à en avoir au minimum 20%. A ce rythme, on n'est pas prêt de reloger les 45 000 demandeurs de logements recensés dans les Hauts de Seine, mais heureusement Neuilly donne l'exemple !

Au conseil municipal d'hier, le logement à Vanves...

Plusieurs dossiers importants étaient à l'ordre du jour du conseil municipal d'hier soir: le logement, le handicap, la petite enfance, l'intercommunalité...

J'aurais l'occasion de revenir en détail sur chacun d'eux dans les jours prochains.

Aujourd'hui: le logement.

A partir du 1er janvier prochain, le droit au logement pour tous s'appliquera, mais comment ?

L'édition des Hauts-de-Seine du Parisien htp://www/leparisien.fr de ce matin relate les conditions dans lesquelles j'ai réussi à éviter l'expulsion au cœur de l'été d'une famille de 4 enfants de Vanves.

Cela n'a pas été facile car la procédure était à son terme et il s'en est fallu de peu que ce couple ne se retrouve à la rue ! Leur dette de loyer était élevée, mais à l'examen du dossier, j'ai constaté qu’une certaine somme d'argent non touchée par la famille et des "éléments nouveaux" pouvaient permettre de réexaminer la situation et d'éviter le pire.

Au-delà de la satisfaction d'avoir permis que cette famille ne soit dans une situation pire que celle qu'elle connaît aujourd'hui (à savoir l'angoisse de ne pas pouvoir s'acquitter du loyer que tout occupant d'un logement se doit de payer), je voulais surtout attirer l’attention sur la question de l’application de la loi DALO (Droit au logement opposable) qui va entrer en vigueur au 1^er janvier prochain.

A compter de cette date, " Le droit à un logement décent et indépendant est garanti par l’Etat à toute personne qui, résidant sur le territoire français de façon régulière, n’est pas en mesure d’y accéder par ses propres moyens ou de s’y maintenir. " Les personnes en situation d’expulsion font partie des catégories visées par la loi.

Comment, quand on connaît le nombre de mal logés dans notre pays, y compris à Vanves, - (près de 1000 demandes de logements sociaux non satisfaites) - ce nouveau droit va t-il pouvoir s’appliquer ?

J’ai pu l’anticiper grâce à la mobilisation des services sociaux et la compréhension d’un bon nombre de mes interlocuteurs, que je tiens à remercier, mais, c’est un cas qui risque malheureusement de se reproduire...

Pour un droit au logement opposable.

Le débat actuel sur le droit au logement opposable me laisse perplexe. Cette proposition, reprise du Haut comité pour le logement des personnes défavorisées, auquel j'appartiens depuis 10 ans, est bien sûr tout à fait souhaitable. Elle ne consiste pas à loger les gens gratuitement mais à faire en sorte que toute personne mal logée ait à sa disposition un moyen juridique de mettre fin à cette situation. Sa mise en oeuvre est complexe et doit être accompagnée de mesures qui garantissent sa faisabilité. Il est surprenant qu'elle soit préconisée par des hommes politiques qui n'appliquent même pas l'obligation de construire 20 % de logements sociaux dans les communes dont ils sont maires. Par exemple, dans notre département, la moitié des villes, toutes de droite, se soustraient à cette règle et préfèrent payer des indemnités dérisoires plutôt que de se mettre en conformité avec la loi. (voir mes précédentes notes sur les Hauts de Seine et sur le logement : 13 octobre : droit au logement par N. Sarkozy , 14 novembre : aide a la pierre , 21 octobre : etat des lieux du logement a Vanves , 24 decembre : voeu d'ouverture de logement).

Méfions nous donc de promesses non tenues. Les propositions de Ségolène Royal, lors de sa conférence de presse de jeudi, sont, elles, crédibles, et vont dans le sens de la réforme souhaitée.

Etat des lieux du logement à Vanves

Vanves, comme toutes les communes d’Ile-de-France, souffre d’un problème lié au logement. La plus petite ville des Hauts-de-Seine en superficie est une des plus denses. Les terrains constructibles sont rares et donc de plus en plus chers.

Cela se traduit par:

- une explosion du prix des locations et des ventes de maisons et d’appartements: locations de 18 à 20€/m2/mois ; ventes : entre 3000 et 4000 dans l’ancien, 6000 à 8000 dans le neuf.

- une très forte pénurie de logements pour les jeunes, les étudiants et les jeunes familles. Du fait de cette explosion des prix, les Vanvéens sont maintenant confrontés à de graves soucis : il est devenu pratiquement impossible pour les jeunes ménages, y compris les couples de jeunes cadres, d’acheter un logement à Vanves. Les familles doivent souvent continuer à cohabiter avec leurs jeunes adultes.

- Une très forte demande de logements sociaux. La France est confrontée à une grave crise du logement. A Vanves, la liste des demandes non satisfaites ne cesse de s’allonger. Le nombre de demandeurs s’élevait à 892 en 2004. Il est passé à 963 en 2005. Près de 1000 Vanvéens attendent un logement social ! Or, le nombre d’attributions diminue. 160 logements seulement ont été attribués par la ville en 2005 contre 240 en 2004.

La municipalité se retranche derrière le chiffre de 23% de logements sociaux dans notre commune, dus aux efforts des maires précédents, pour ne rien faire.

Sarkozy pour le droit au logement ?

J'ai cru rêver en entendant ce matin à la radio que Nicolas Sarkozy était pour le droit au logement opposable. C'est ce que réclame, depuis plusieurs années, le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées que préside Xavier Emmanuelli et auquel j'appartiens. Cela signifie  que toute personne mal logée aurait la possibilité d'attaquer en justice une autorité responsable de son mal logement. Quand on sait que Monsieur Sarkozy a été maire de Neuilly pendant près de 20 ans et que le nombre de logements sociaux dans cette ville est un des plus faibles d'Ile-de-France, on ne peut qu'être sceptique sur de telles promesses !